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Immeuble à vendre - 325 m2 - 09 - MIDI-PYRENEES

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Immeuble à vendre - 325 m2 - 09 - MIDI-PYRENEES
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PAYS D'OLMES, joli village à 8kms de LAVELANET - Ensemble immobilier de caractère d'environ 325m² habitables comprenant un immeuble en pierre entièrement rénové d'environ 265m² sur 3 niveaux (3 appartements dont 2 T3 en duplex et 1 T4, salle de réception, grande entrée laverie et sanitaires), une crèche détaché de 60m² avec accès par passage couvert, une cave, le tout sur terrain de 545m² avec jardin en bord de rivière.
RDC: entrée 11m², salle de réception avec bar 36m² traversant et ouvrant sur jardinet, laverie avec sanitaires 24m² aménageable en studio.
ETAGE 1: T4 de 62m² comprenant séjour/cuisine 25m² avec cheminée, 3 chambres de 9m², SDE 3m², WC séparés.
ETAGES 2 et 3; 2 T3 en duplex:
n°1 de 71m²: séjour/cuisine 36m² avec cheminée, 2 chambres de 9 et 10m², SDE 6m², WC séparés.
n°2 de 63m²: séjour/cuisine 26m² avec cheminée, 2 chambres de 10 et 12m², SDE 8m², WC séparés.
CRECHE: 60m² hauts de plafond avec partie cuisine, sanitaires largement ouverts sur terrasse 20m² et jardin en bord de rivière. accès par passage couvert de 29m²; aménageable en appartement avec possibilité de création d'une grande mezzanine.
Chauffage électrique et double vitrage partout, DPE vierge, tout à l'égout, à proximité immédiate des commodités.
Grand potentiel locatif pour investisseur ou pour grande famille. Gros potentiel également pour gîtes et restaurant sur secteur touristique.
Prix : 180.000 Euros. Les honoraires sont exclusivement à la charge du vendeur.
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06.33.24.42.13
www.century21-lagence-foix.com

Fiche détaillée du bien immobilier

À savoir

  • Taxe foncière : 1638 €

A proximité

  • Bord de rivière : fond du jardin
  • Commerces : 50m

Les performances énergétiques

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10/10

Très satisfaisant.. réactivité, professionnalisme et amabilité sont au rendez vous.  

GWENAEL ET BERNADETTE G.
Client Acheteur après compromis de vente
GWENAEL ET BERNADETTE G. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Très satisfaisant.. réactivité, professionnalisme et amabilité sont au rendez vous.

10/10

Excellente prestation des collaborateurs de Century 21 dans nos différentes démarches. Nous avons vendu, acheté et loué par leur intermédiaire. Très …  Lire la suite

Huguette A.
Client Acheteur après compromis de vente
Huguette A. 10/10
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Excellente prestation des collaborateurs de Century 21 dans nos différentes démarches. Nous avons vendu, acheté et loué par leur intermédiaire. Très satisfaits.

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Agent disponible de tous les renseignement que j'ai eu au cours de mon acquisition  

Yahoudhadine O.
Client Acheteur après acte de vente
Yahoudhadine O. 8.8/10
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