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Immeuble à vendre - 325 m2 - 09 - MIDI-PYRENEES

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180 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 2128 Faire estimer mon bien

PAYS D'OLMES, joli village à 8kms de LAVELANET - Ensemble immobilier de caractère d'environ 325m² habitables comprenant un immeuble en pierre entièrement rénové d'environ 265m² sur 3 niveaux (3 appartements dont 2 T3 en duplex et 1 T4, salle de réception, grande entrée laverie et sanitaires), une crèche détaché de 60m² avec accès par passage couvert, une cave, le tout sur terrain de 545m² avec jardin en bord de rivière.
RDC: entrée 11m², salle de réception avec bar 36m² traversant et ouvrant sur jardinet, laverie avec sanitaires 24m² aménageable en studio.
ETAGE 1: T4 de 62m² comprenant séjour/cuisine 25m² avec cheminée, 3 chambres de 9m², SDE 3m², WC séparés.
ETAGES 2 et 3; 2 T3 en duplex:
n°1 de 71m²: séjour/cuisine 36m² avec cheminée, 2 chambres de 9 et 10m², SDE 6m², WC séparés.
n°2 de 63m²: séjour/cuisine 26m² avec cheminée, 2 chambres de 10 et 12m², SDE 8m², WC séparés.
CRECHE: 60m² hauts de plafond avec partie cuisine, sanitaires largement ouverts sur terrasse 20m² et jardin en bord de rivière. accès par passage couvert de 29m²; aménageable en appartement avec possibilité de création d'une grande mezzanine.
Chauffage électrique et double vitrage partout, DPE vierge, tout à l'égout, à proximité immédiate des commodités.
Grand potentiel locatif pour investisseur ou pour grande famille. Gros potentiel également pour gîtes et restaurant sur secteur touristique.
Prix : 180.000 Euros. Les honoraires sont exclusivement à la charge du vendeur.
CENTURY 21 L'AGENCE - 05.34.09.05.16
06.33.24.42.13
www.century21-lagence-foix.com

Fiche détaillée du bien immobilier

À savoir

  • Taxe foncière : 1638 €

A proximité

  • Bord de rivière : fond du jardin
  • Commerces : 50m

Les performances énergétiques

Les performances énergétiques


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9.7/10

En règle générale, je ne suis jamais déçu. j'y trouve conseil et qualité de service, ainsi que des biens de qualité. Je suis un peu déçu sur l"évolu…  Lire la suite

Eric D.
Client Acheteur après compromis de vente
Eric D. 9.7/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

En règle générale, je ne suis jamais déçu. j'y trouve conseil et qualité de service, ainsi que des biens de qualité. Je suis un peu déçu sur l"évolution du diagnostic énergétique entre la proposition de vente et la signature du compromis. Toutefois, l'agence a toujours su répondre efficacement à mes interrogations. J'envisage de confier la gestion locative de bien à cette agence.

10/10

Monsieur Francés, de l'agence à Foix, est très compétent. 

Denis B.
Client Acheteur après compromis de vente
Denis B. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Monsieur Francés, de l'agence à Foix, est très compétent.

10/10

Sabrina a toujours été disponible pour nous aider a accomplir cet achat et sa gentillesse restera associée a ce moment important pour notre famille 

Jacqueline Q.
Client Acheteur après acte de vente
Jacqueline Q. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Sabrina a toujours été disponible pour nous aider a accomplir cet achat et sa gentillesse restera associée a ce moment important pour notre famille