maison à vendre 8 pièces - 142 m2 ARABAUX - 09

Ref : 3215
90 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Description

ARABAUX, 5 mn de FOIX - Maison individuelle d'environ 150m² d'habitation nécessitant d'importants travaux sur environ 11500m² de terrain.
La maison est sur 2 niveaux avec au rez-de-chaussée une grande cuisine dinatoire de 16m² meublée et équipée et un salon de 18.5m². A l'étage, 3 chambres de 10 à 14m² et une SDB de 4.5m². Chauffage central au gaz (citerne), double vitrage, classe énergie E. Assainissement individuel.
Petite maison à rénover mitoyenne de 40m² sur 2 niveaux avec au RDC une pièce (ancienne cuisine) d'environ 18m² et au premier étage 2 pièces de 10m² et 6m², et une petite SDE de 4m².
L'ensemble nécessite des travaux de remise en conformité et également des travaux de structure car la maison principale présente une fissure sur la façade.
Sur la partie extérieure, se trouvent plusieurs appentis et une grande porcherie d'environ 120m².
La propriété comprend environ 11500m² de terrains avec notamment des prairies et des bois et un ruisseau en bordure de propriété.
Exclusivité
Prix: 90.000 Euros, les honoraires sont à la charge du vendeur.

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Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 142 m2
  • Surface terrain : 12 000 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (3 m 2)
    • Séjour (18,5 m 2)
    • Chambre (14 m 2)
    • Cuisine (15,4 m 2)
    • Chambre (14 m 2)
    • Chambre (10 m 2)
    • Dressing (13 m 2)
    • Salle de bains (4,5 m 2)
    • dégagement étage (9 m 2)
    • WC (1,2 m 2)
    • Cellier (4,3 m 2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Montagne

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz gaz (citerne)
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Brique crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 246
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 18
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Nicolas da silva , agent commercial (RSAC 798831889)

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