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maison à vendre 4 pièces - 93 m2 L HERM - 09

Ref : 3317

233 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Description

L'HERM, 10 Mn de FOIX - Exceptionnel ! Ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation T4 de 93m² habitables avec véranda de 25m² non chauffée et un bâtiment agricole récent de 27m² sur 2 niveaux, le tout sur une parcelle attenante de 21960 m² et en face une parcelle de 25800 m² avec une superbe vue et une excellente exposition. Séjour 26m², cuisine séparée 21m² donnant sur véranda de 25m², 3 chambres de 11,14 et 18m², salle de bain 7m². Chauffage central bois par cheminée/insert, appoint avec convecteurs, double vitrage, classe énergie : E. Garage 11m², appentis et abri voitures 23m². A coté, se trouve un bâtiment agricole récent de 27m² au sol sur 2 niveaux avec un second appentis. Le bâtiment dispose de double vitrage mais les murs et le toit ne sont pas isolés. Une convention pluriannuelle de pâturage vient d 'être résiliée et prendra fin au 14/05/2024. Assainissement individuel non conforme.
Superbe potentiel pour multiples projets au cœur de la nature et assez proche de Foix. Exclusivité. Maison disponible a partir du 30 Juin 2023.
Prix : 233.000 Euros, les honoraires sont à la charge du vendeur.

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Vue globale

  • Surface totale : 164 m2
  • Surface habitable : 93 m2
  • Surface terrain : 47 760 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Les plus

P

garage

Pyrénées

Général

  • garage
  • Surface sous-sol : 23 m2
  • Chauffage : Individuel cheminée et électrique electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Brique crépi
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1980
  • Taxe foncière : 679 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3139kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 23/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1244,0 € et 1682,0 € pour 2023

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