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maison à vendre 6 pièces - 130,74 m2 L HERM - 09

Ref : 4112

210 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 130.74 m2 - L HERM - 09 - MIDI-PYRENEES - Century 21 L'Agence
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Exclusivité
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Description

L'HERM, 10 minutes de FOIX - Maison de plain pied T4 d'environ 130m² sur un terrain de 892m² et près de 5,6 hectares de pâture dont 1ha visible de la maison. La maison profite d'une autonomie de plain-pied et comprend une grande pièce à vivre de 39m², une cuisine de 8.5m², donnant sur terrasse de 26m² avec une vue exceptionnelle sur la nature environnante. Coté nuit, 3 chambres de 9 à 12.5m², une SDE avec WC de 4.4m² , une SDB de 4.20m² et un WC séparé. Au sous-sol un grand garage de 54m², plus une grande pièce de 28.38m² et dans ce sous-sol une chambre indépendante de 26m² avec SDE avec une très belle vue sur la nature et possédant une entrée indépendante de la maison.
Chauffage assuré par un poêle à granules et des convecteurs, menuiseries en double vitrage, classe énergie C. La propriété possède 5.6 hectares de terrain de pâture avec pour chacun un ruisseau en bordure. Sur les 5.6 hectares 3,3 sont loués à un agriculteur, pour un revenu annuel de 450 euros.
L'ensemble est en très bon état, à l'extrémité d'un hameau et à 10 minutes de FOIX.
Prix: 210.000 Euros, les honoraires sont à la charge du vendeur.

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Vue globale

  • Surface totale : 212,9 m2
  • Surface habitable : 130,7 m2
  • Surface terrain : 56 000 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (2,5 m 2)
    • Séjour (26,7 m 2)
    • Chambre (9 m 2)
    • Chambre (12,5 m 2)
    • Chambre (12 m 2)
    • Chambre
    • Cuisine (8,5 m 2)
    • Salle de bains (4,2 m 2)
    • Salle d'eau (4,4 m 2)
    • Salle d'eau
    • WC (1,4 m 2)
    • WC
    • WC
    • studio (26,7 m 2)
    • salle à manger (11,5 m 2)
    • Degagement (8,3 m 2)
    • Buanderie (3 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Montagne

Général

  • garage : 2place(s)
  • Surface sous-sol : 108 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poêle à granulés bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 4 novembre 2020
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 120
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 3
    KgeqCO2/m2
    .an
Bien proposé par Nicolas da silva , agent commercial (RSAC 798831889)

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