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maison à vendre 9 pièces - 227 m2 FOIX - 09

Ref : 4541

265 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 9 pièces - 227.0 m2 - FOIX - 09 - MIDI-PYRENEES - Century 21 L'Agence
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Exclusivité
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Description

FOIX - Quartier de Sibian - En situation dominante, maison divisée en 2 appartements loués indépendants, le tout sur une parcelle de 641m² exposition Sud avec une superbe vue. Au RDC un appartement T4 de 97m² Carrez avec grand jardin, terrasse, 2 garages et atelier loué 590 euros/mois.
A l'étage avec une entrée coté avenue un T5 Duplex de 130m² Carrez loué 600 euros/mois. Double vitrage, chauffage gaz de ville avec chaudières récentes, cheminée insert. Classe énergie : D pour le RDC et E pour le duplex. Les 2 appartements ont des compteurs séparés et sont raccordés au tout à l'égout.
A l'extérieur, un garage indépendant de 18m² avec un local de 12m² attenant pouvant être aménagé en logement.
Le bien génère un loyer mensuel total de 1190 euros par mois. Exclusivité.
Prix : 265.000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 275 m2
  • Surface habitable : 227 m2
  • Surface terrain : 641 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Pyrénées

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Brique crépi
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2625 €

À proximité

  • Commerces
  • Ecole

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21445kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 09/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1445,0 € et 1955,0 € pour 2022

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