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maison à vendre 3 pièces - 72 m2 GANAC - 09

Ref : 4891

77 800 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 72.0 m2 - GANAC - 09 - MIDI-PYRENEES - Century 21 L'Agence
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Description

GANAC, 6km FOIX - A Peyjouan, dans un petit hameau, maison de village mitoyenne d'un coté T3 d'environ 72m² habitables avec jardin non attenant d'environ 600m² avec abri voiture, à 30 mètres de la maison. Au rez de chaussée, grande pièce à vivre avec coin cuisine aménagée, à l'étage, 2 chambres, salle de bain, wc. Chauffage individuel au gaz de ville, double vitrage, classe énergie : E.
La maison est en très on état général, L'assainissement n'est pas aux normes mais une remise en conformité est possible au niveau du jardin privatif. Petit prix, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat ! Exclusivité.
Prix : 77.800 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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Vue globale

  • Surface totale : 72 m2
  • Surface habitable : 72 m2
  • Surface terrain : 500 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,8 m2)
    • Bureau (6,7 m2)
    • Séjour / Cuisine (22 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Chambre (6,8 m2)
    • Grenier (13,6 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Pierre et crépi
  • Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25956kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 56

Date du DPE : 27/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260,0 € et 1750,0 € pour 2023

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