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Maison à vendre 5 pièces - 113,05 m2 FOIX - 09

Ref : 5353

195 000 €

  • Honoraires charge vendeur
760 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 113.05 m2 - FOIX - 09 - MIDI-PYRENEES - Century 21 L'Agence
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Description

Vallée de la Barguillère, à quelques kilomètres de FOIX - A voir, cette maison T5 d'environ 113m² habitables avec jardin (surface totale de la parcelle de 917m²), cave et garage !
La maison, nécessitant quelques travaux de rénovation, comprend 4 chambres de 10 à 20m², une cuisine séparée de 14m² donnant sur une salle à manger d'environ 21m², une ancienne terrasse couverte transformée en véranda et non comprise dans la surface habitable peut être utilisée en séjour. Elle comprend également un garage de 30m², et deux caves pour 63m².
La maison est équipée d'un chauffage gaz de ville et de radiateurs électriques, d'un double vitrage PVC partiel, et d'une fosse septique. La maison a été récemment isolée par l'extérieur, ainsi que les combles. Classe énergétique F. Audit en cours.
Prix 195.000 € Les honoraires sont à la charge du vendeur

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 237 m2
  • Surface habitable : 113,1 m2
  • Surface terrain : 917 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (9 m2)
    • Séjour (21 m2)
    • Cuisine (14 m2)
    • Salle de bains (7 m2)
    • WC (3,6 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (19,5 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Salle a manger (21 m2)
    • couloir (6 m2)
    • Degagement (9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 95 m2
  • Chauffage : Individuel convecteur gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, plain pied
  • Isolation : Murs, combles et double-vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 834 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)38025kWh/m2.ankg CO2/m2.an25 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 22/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3420,0 € et 4700,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Pascale pereira EI, agent commercial (RSAC 400777033)

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