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Immeuble à vendre 111 m2 FOIX - 09

Ref : 5399

163 000 €

  • Honoraires charge vendeur
743 avis (achat/vente) : 9,2/10
immeuble à vendre - 111.0 m2 - FOIX - 09 - MIDI-PYRENEES - Century 21 L'Agence
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Description

FOIX - Plein Centre !
Immeuble de rapport composé de 3 lots pour un rendement potentiel d'environ 1300 euros / mois.
Au RDC, un local commercial de 52m² en duplex loué 570 euros avec une climatisation réversible, au 2ème étage un studio de 27m² loué 300 euros + 30 euros de charges (Dpe : E), et au dernier étage un superbe T2 en duplex libre pour la vente de 31,57m² (loyer potentiel environ 400 euros, Dpe : E).
Superbe point de vue, emplacement de choix à quelques mètres des allées Villote et de la halle.
Trés bon état général, toiture saine et isolée, petits travaux de modernisation à prévoir dans les appartements. DPE Immeuble : D.
Exclusivité.
Prix : 163.000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur.

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  • Surface totale : 111 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 2061 €

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Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2497kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 08/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1291,0 € et 1447,0 € pour 2024

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