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Maison à vendre 3 pièces - 45 m2 CELLES - 09

Ref : 5407

41 000 €

  • Honoraires charge vendeur
743 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 3 pièces - 45.0 m2 - CELLES - 09 - MIDI-PYRENEES - Century 21 L'Agence
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Description

CELLES, 10 Mn de FOIX en direction de LAVELANET - Au calme en fond d'impasse avec des facilités de stationnement, maison de ville d'environ 45m² habitables sur 2 niveaux avec une petite sortie où se trouvent un cabanon et la fosse septique.
Au rez de chaussée, séjour 18m² avec coin cuisine et cheminée de 18m², petite salle d'eau. A l'étage, 2 chambres, wc.
Chauffage électrique, simple vitrage. Classe énergie G, audit énergétique disponible.
La maison est en bon état général, prévoir des travaux de modernisation. Idéal premier achat ou gite/location.
Prix : 41.000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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Vue globale

  • Surface totale : 45 m2
  • Surface habitable : 45 m2
  • Surface terrain : 4 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel convecteur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Brique crépi
  • Cheminée
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 324 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)44814kWh/m2.ankg CO2/m2.an14 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 25/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560,0 € et 2140,0 € pour 2024

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