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Maison à vendre 6 pièces - 162,95 m2 TARASCON SUR ARIEGE - 09

Ref : 5421

330 000 €

  • Honoraires charge vendeur
743 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 6 pièces - 162.95 m2 - TARASCON SUR ARIEGE - 09 - MIDI-PYRENEES - Century 21 L'Agence
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Description

BANAT, un village rattaché à TARASCON SUR ARIEGE, grande maison d'une surface habitable d'environ 162m² sur 1380m² de terrain.
Cette maison spacieuse composée au rez-de-chaussée d'une grande entrée, une cuisine aménagée et son cellier, un salon avec insert , une salle à manger donnant sur la terrasse, une chambre et d'une salle d'eau avec toilette. A l'étage, quatre grandes chambres, un espace de jeux ou bureau selon vos envies, une salle de bain et un toilette. Chauffage gaz (citerne), double vitrage, DPE : classe énergétique C.
Un garage de plus de 60m² vient compléter celle-ci.
Située dans un environnement calme, avec vue imprenable, cette maison est à quelques minutes à pied d'une école primaire, facilitant ainsi la vie des familles. Construite sur un terrain de plus de 1380m², elle offre un espace extérieur pour profiter de la nature ainsi que de la piscine. Avec ses caractéristiques attrayantes, cette maison est une excellente opportunité pour ceux qui cherchent la nature.
Prix : 330.000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur.

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Vue globale

  • Surface totale : 163 m2
  • Surface habitable : 163,0 m2
  • Surface terrain : 1 382 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (14,8 m2)
    • Séjour (38,8 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (15,8 m2)
    • Cuisine (15,5 m2)
    • Salle de bains (9,7 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC (2 m2)
    • Cellier (9,3 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Montagne

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • Surface sous-sol : 62 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz (citerne)
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Isolation : Murs, combles et double-vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2000 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13724kWh/m2.ankg CO2/m2.an129 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 26/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2379,0 € et 3219,0 € pour 2023
Bien proposé par Jean-Michel pereira EI, agent commercial (RSAC 527962633)

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