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Maison à vendre 3 pièces - 108,49 m2 BRASSAC - 09

Ref : 5567

229 000 €

  • Honoraires charge vendeur
803 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 3 pièces - 108.49 m2 - BRASSAC - 09 - MIDI-PYRENEES - Century 21 L'Agence
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Description

BRASSAC, dans un écrin de verdure à 10min de FOIX - Cette maison vous offre un cadre de vie agréable sur une parcelle de 4000m² arborée et ensoleillée.
Dès l'entrée, un espace salle à manger, un séjour avec poêle à bois donnant sur la terrasse exposée Sud, une cuisine fonctionnelle, deux grandes chambres, dont une avec sa terrasse privative, une salle d'eau moderne, un WC séparés et une cave complètent celle-ci. Le tout habitable de suite.
Cette grange a été rénovée en 2005 , est reliée à une fosse septique, et affiche une classe énergie : D
Prix : 229.000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 108,5 m2
  • Surface habitable : 108,5 m2
  • Surface terrain : 3 987 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (18,8 m2)
    • Chambre (15,8 m2)
    • Chambre (22,1 m2)
    • Cuisine (13,2 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Salle a manger (17,6 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Montagne

Général

  • Chauffage : Individuel poêle à bois bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Poele à bois
  • Isolation : Murs, combles et double-vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2008
  • Taxe foncière : 729 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2196kWh/m2.ankg CO2/m2.an204 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 13/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1148,0 € et 1554,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Jean-Michel pereira EI, agent commercial (RSAC 527962633)

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