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Maison à vendre 6 pièces - 116 m2 ALZEN - 09

Ref : 5570

150 000 €

  • Honoraires charge vendeur
789 avis (achat/vente) : 9,2/10
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Description

ALZEN - Maison de campagne T6 d'environ 116 m² habitables en deux parties sur une parcelle totale de plus de 6500m².
65 m² en T2 avec jardin sud ouest de 323m², en bon état, immédiatement habitables.
La deuxième partie ancienne de même surface en T4 est à rénover mais également habitable.
Tout à l'égout et chauffage au gaz.
Parcelle de 6000m² de terrain agricole attenant au jardin. Face à la maison se trouve un abri voiture d'environ 50m² sur une parcelle de 115m².
Deux garages pour une superficie d'environ 50m². Travaux à prévoir, classe énergie : G, audit énergétique disponible. Prix : 150.000 euros.
Honoraires charge vendeur.

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Vue globale

  • Surface totale : 130 m2
  • Surface habitable : 116 m2
  • Surface terrain : 6 200 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Veranda (12,7 m2)
    • Cuisine (19,8 m2)
    • atelier (11,9 m2)
    • Cuisine 2 (8,9 m2)
    • WC1 (1,8 m2)
    • Palier (4,1 m2)
    • Chambre3 (9 m2)
    • Chambre 2 (12,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,5 m2)
    • Combles (32,8 m2)
    • Entrée (5,9 m2)
    • Cuisine 2 (8,8 m2)
    • Sejour (22,4 m2)
    • chambre1 (9,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,1 m2)
    • comble aménageable (59,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Campagne

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Gaz gaz
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, placards, plain pied, poutres
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 693 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)43051kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 51

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 26/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3878,0 € et 5246,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Frédérick hoffmann EI, agent commercial (RSAC 412784811)

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