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Maison à vendre 5 pièces - 92 m2 LOUBIERES - 09

Ref : 5617

195 000 €

  • Honoraires charge vendeur
774 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 92.0 m2 - LOUBIERES - 09 - MIDI-PYRENEES - Century 21 L'Agence
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Description

LOUBIERES, - Dans ce village calme proche de FOIX, venez découvrir cette maison individuelle T4 avec une autonomie de plain-pied de 92m² avec jardin et garage sur une parcelle clôturée d'environ 1170m².
Au rez-de-chaussée, un séjour avec cheminée, une cuisine séparée, 2 chambres et une salle de bain.
A l'étage, une grande chambre ainsi qu'un espace de vie pouvant être aménagé.
Chauffage central gaz de ville, classe énergie E, tout à l'égout.
Pour finir, un garage et des dépendances sur une parcelle arborée et ensoleillée.
Prix : 195.000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 109 m2
  • Surface habitable : 92 m2
  • Surface terrain : 1 170 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,5 m2)
    • Séjour (28,9 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (8,1 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)
    • WC (1,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 743 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26945kWh/m2.ankg CO2/m2.an264 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 29/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1873,0 € et 2535,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Jean-Michel pereira EI, agent commercial (RSAC 527962633)

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