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Immeuble à vendre 281 m2 FOIX - 09

Ref : 5651

159 900 €

  • Honoraires charge vendeur
789 avis (achat/vente) : 9,2/10
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Description

FOIX, proche gare et centre - Immeuble comprenant un grand garage de 115m², 2 logements à rénover et en étage 2 appartements entièrement rénovés et loués pour un montant mensuel total de 1150 euros.
Les logements rénovés sont un T3 en duplex de 86.15m² avec cour privative et un T2 de 58.25m².
Les biens à rénover sont un local de 65m² à rénover au rdc et au 1er un local d'environ 40m² à rénover avec une cour privative.
Les 2 appartements rénovés disposent de chauffage électrique et d'un classement énergétique C. Les 2 sont loués avec une place de stationnement dans le garage.
Potentiel intéressant pour augmenter le revenu locatif et défiscaliser avec les biens à rénover.
Prix : 159.900 Euros, les honoraires sont à la charge du vendeur.

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Vue globale

  • Surface totale : 281 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 2876 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1514kWh/m2.ankg CO2/m2.an151 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 19/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810,0 € et 1160,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Pascale pereira EI, agent commercial (RSAC 400777033)

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