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Maison à vendre 5 pièces - 167 m2 FOIX - 09

Ref : 5700

250 000 €

  • Honoraires charge vendeur
802 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 167.0 m2 - FOIX - 09 - MIDI-PYRENEES - Century 21 L'Agence
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Description

FOIX, secteur des impôts, proche du centre ville, cette grande maison T5 de 167m² sur deux niveaux se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, une cuisine à créer, une chambre, une salle d'eau avec toilette et le garage. Au 1er étage un séjour, une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur celui-ci, les deux donnant accès sur le balcon exposé plein Sud, 3 chambres dont deux avec placard et accès à un second balcon, une salle de bains et un WC. Le bien, vendu en l'état à rafraîchir, offre une belle opportunité de le personnaliser selon vos goûts tout en profitant d'une surface habitable confortable.
Le tout sur une parcelle de 569m² entièrement clôturée et ensoleillée. Il sera possible de louer le rez de chaussée en appartement autonome.
Une école primaire se trouve à seulement trois minutes à pied, tandis que le lycée professionnel et le collège sont accessibles en moins de dix minutes à pied.
Classe énergie : D. Chauffage au gaz de ville, tout à l'égout.
Prix 250.000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 180 m2
  • Surface habitable : 167 m2
  • Surface terrain : 569 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (8,6 m2)
    • Séjour (15,4 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (15,8 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Cuisine (13,4 m2)
    • Salle de bains (5,0 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Cuisine (11,4 m2)
    • Sejour (30,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépis
  • Balcon
  • Cheminée
  • Poele à bois
  • Isolation : Murs et simple vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2147 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15934kWh/m2.ankg CO2/m2.an156 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 05/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2400,0 € et 3246,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Jean-Michel pereira EI, agent commercial (RSAC 527962633)

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