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Maison à vendre 4 pièces - 78 m2 FOIX - 09

Ref : 5811

130 000 €

  • Honoraires charge vendeur
796 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 4 pièces - 78.0 m2 - FOIX - 09 - MIDI-PYRENEES - Century 21 L'Agence
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Description

FOIX, Résidence les 3 Tours - Spécial investisseur pour cette maison mitoyenne sur 2 niveaux louée de 78,03m² Carrez avec garage 18m² et jardin de 30m² dans résidence récente sécurisée avec piscine.
Séjour de 20m², cuisine séparée et aménagée de 10,89m², 3 chambres avec placards de 12,49, 9,69 et 9,85m², SDB 3,59m², 2 WC, terrasse de 10m² donnant sur jardin. Garage 18m² et place de parking. Chauffage électrique et double vitrage, classe énergie C. La maison est louée 650 euros/Mois + 64 euros de charges. Le locataire loue et paie régulièrement ses loyers depuis plus de 10 ans.
Charges de copropriété annuelles : 1064 euros dont 615 euros de quote-part locataire. 39 lots principaux.
Exclusivité.
Prix : 130.000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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Vue globale

  • Surface totale : 96 m2
  • Surface habitable : 78 m2
  • Surface terrain : 30 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,9 m2)
    • Cuisine (7,9 m2)
    • Séjour (22,7 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Garage (15,2 m2)
    • Terrasse (8 m2)
    • Dégagement (3,7 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Piscine

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Moellon crépi
  • Double vitrage, placards
  • Isolation : Murs, combles et double-vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1375 €
  • Charges de copropriété : 1489 €

À proximité

  • Commerces
  • Ecole

Copropriété

  • Nombre de Lots : 39
  • Charges courantes par an : 1064,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1736kWh/m2.ankg CO2/m2.an6 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 13/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1377,0 € et 1855,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

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