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Maison à vendre 6 pièces - 132 m2 ST PIERRE DE RIVIERE - 09

Ref : 5913

277 000 €

  • Honoraires charge vendeur
810 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 6 pièces - 132.0 m2 - ST PIERRE DE RIVIERE - 09 - MIDI-PYRENEES - Century 21 L'Agence
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Description

ST PIERRE DE RIVIERE, dans la vallée de la Barguillère, nichée sur les hauteurs du village, sur une parcelle de 1225m², cette maison de 132m² vous accueille dès l'entrée avec un espace de réception menant à un séjour d'environ 25m², une cuisine séparée, tous deux menant à une terrasse plein Sud, une chambre ou bureau, parfait pour le télétravail, un cellier pouvant se transformer en salle d'eau et un WC.
Au premier étage, quatre chambres, dont trois avec placard, permettent d'accueillir toute la famille ou de disposer d'espaces de repos supplémentaires, une salle de bains et une salle d'eau ainsi qu'un WC. Le bien est habitable sans travaux et bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique D.
Pour finir, un grand garage et deux grand appentis.
La maison est reliée à une fosse septique.
Située dans un quartier calme et verdoyant, la maison profite d'un environnement paisible, propice à la vie familiale tout en restant à proximité des commodités de la ville.
Prix : 277.000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 132 m2
  • Surface terrain : 1 245 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (6,2 m2)
    • Séjour (25,4 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Cuisine (12,7 m2)
    • Salle de bains (6,1 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Bureau (13,2 m2)
    • Dégagement (6 m2)
    • Veranda (6,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Imprenable

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Vmc
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1631 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1967kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 13/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2120,0 € et 2940,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Jean-Michel pereira EI, agent commercial (RSAC 527962633)

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