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Maison à vendre 3 pièces - 55 m2 BEDEILHAC ET AYNAT - 09

Ref : 5960

182 000 €

  • Honoraires charge vendeur
810 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 3 pièces - 55.0 m2 - BEDEILHAC ET AYNAT - 09 - MIDI-PYRENEES - Century 21 L'Agence
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Description

Nichée au cœur de la commune de Bédeilhac-et-Aynat, cette jolie petite maison T3 vous séduira par son cadre verdoyant et son magnifique terrain de 2295 m². À moins de 5mn de Tarascon-sur-Ariège et de l'accès à la 2x2 voies, elle offre un équilibre parfait entre tranquillité de la campagne ariégeoise et proximité des commodités.
Construite en l'an 2000, cette maison se compose d'un séjour-cuisine lumineux de 25 m², idéal pour les moments en famille ou entre amis, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Possibilité d'aménager une 3ème chambre selon vos besoins.
Un garage indépendant complète le bien. Le chauffage est assuré par l'électricité, agrémenté d'un insert pour des soirées chaleureuses au coin du feu. Une belle opportunité à saisir dans un environnement naturel préservé !
Fosse sceptique
Classe énergétique : D
Exclusivité. Prix : 182.000€. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 55 m2
  • Surface habitable : 55 m2
  • Surface terrain : 2 295 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour cuisine (25,0 m2)
    • Chambre 1 (9 m2)
    • Chambre 2 (9,9 m2)
    • Salle de bain (4,1 m2)
    • Degagement (2,9 m2)
    • WC (1,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel bois electricité et poêle à bois
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2499kWh/m2.ankg CO2/m2.an154 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 21/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150,0 € et 1610,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Laurence paya EI, agent commercial (RSAC 101403848)

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