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Maison à vendre 4 pièces - 84,45 m2 ST PAUL DE JARRAT - 09

Ref : 5978

210 000 €

  • Honoraires charge vendeur
827 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 4 pièces - 84.45 m2 - ST PAUL DE JARRAT - 09 - MIDI-PYRENEES - Century 21 L'Agence
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Description

SAINT PAUL DE JARRAT, proche de FOIX, venez découvrir cette maison nichée au calme sur les hauteurs du village, avec un potentiel de plus 160m². Actuellement doté de 84m² en rez-de-chaussée, cette maison T4 sur une parcelle de 1165m² vous accueille avec une entrée avec placard, qui donne sur un séjour avec un poêle à bois ouvrant sur la terrasse, idéal pour partager des moments conviviaux, une cuisine aménagée et séparée, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant complètent l'aménagement, le tout dans un état habitable
En rez-de-jardin, un potentiel de deux pièces actuellement aménagée en salle de jeux et pièce à vivre ainsi qu'un espace buanderie complètent la maison.
Chauffage au fioul, poêle à bois, double vitrage bois.
Classe énergie en F avec audit énergétique.
Prix : 210.000 euros, les honoraires sont à la charge des vendeurs

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 84,5 m2
  • Surface terrain : 1 165 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,9 m2)
    • Séjour (30,8 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Cuisine (10,7 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • WC (1,3 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1458 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36772kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 72

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 28/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3051,0 € et 4127,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Jean-Michel pereira EI, agent commercial (RSAC 527962633)

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