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Maison à vendre 4 pièces - 110 m2 FOIX - 09

Ref : 6085

187 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,15 % TTC
  • Prix hors honoraires: 175000€
829 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 4 pièces - 110.0 m2 - FOIX - 09 - MIDI-PYRENEES - Century 21 L'Agence
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Description

FOIX, dans le secteur prisé de Montgauzy, venez découvrir cette maison d'environ 110m² , des année 60, à fort potentiel sur parcelle de 391m² entièrement clôturée.
Au rez-de-chaussée, une grande entrée dessert une cuisine, une chambre, actuellement utilisée en salon, un cellier un toilette et l'accès au garage de 19m².
Au 1er étage, une cuisine, un salon/salle à manger, deux chambres et une salle d'eau viennent compléter l'ensemble.
Possibilité d'aménager le bas en pièces à vivre et de garder l'étage pour 4 chambres et une salle d'eau et pouvoir profiter pleinement du jardin.
Chauffage gaz de ville et double vitrage.
Classe énergie : F, audit énergétique en cours.
Prix : 187.500 € frais d'agence inclus, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur pour un montant de 12.500€

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 122 m2
  • Surface habitable : 110 m2
  • Surface terrain : 391 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (14,1 m2)
    • Séjour (18 m2)
    • Chambre (15,4 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Cuisine (13,7 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Cuisine 2 (15,6 m2)
    • Cellier (1,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage
  • Abris de jardin
  • Cheminée
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1586 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34276kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 76

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 14/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3236,0 € et 4378,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Jean-Michel pereira EI, agent commercial (RSAC 527962633)

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