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Maison à vendre 3 pièces - 54 m2 ST PAUL DE JARRAT - 09

Ref : 6134

88 300 €

  • Honoraires charge vendeur
834 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 3 pièces - 54.0 m2 - ST PAUL DE JARRAT - 09 - MIDI-PYRENEES - Century 21 L'Agence
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Description

Saint-Paul-de-Jarrat Venez découvrir cette jolie maison de village, non mitoyenne, qui se répartit sur trois niveaux, offrant une surface totale d'environ 75m² (surface de référence 52m²). Le rez-de-chaussée accueille une 1ère pièce de vie de 21m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez le séjour/cuisine de 17m² et une chambre de 10m². Enfin, le second étage, accessible par un véritable escalier, forme un niveau à part entière dédié à l'espace nuit, et offre un beau potentiel d'aménagement pour une chambre supplémentaire, un bureau et/ou un dressing.
Vous profiterez également d'un jardin clôturé de 130 m², situé à quelques mètres seulement de la maison (non attenant), idéal pour les beaux jours. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage électrique et d'une climatisation réversible. Double vitrage. Raccordement au tout-à-l'égout. Classe énergétique D.
Exclusivité. Prix : 88.300€. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 80,3 m2
  • Surface habitable : 54 m2
  • Surface terrain : 177 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (11,8 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Salon (21,5 m2)
    • Cuisine (5,5 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)
    • Piece paliere (7,5 m2)
    • Bureau (5,9 m2)
    • Bureau (7,1 m2)
    • Bureau (5,5 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Pierre et crépi
  • Double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1023 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2288kWh/m2.ankg CO2/m2.an8 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 26/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1123,0 € et 1519,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Laurence paya EI, agent commercial (RSAC 101403848)

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