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maison à vendre 6 pièces - 160 m2 FOIX - 09

Ref : 3288

453 000 €

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Description

FOIX, à 5 Mn du centre ville - Unique ! Maison individuelle T6 d'environ 160m² habitables sur un magnifique parc arboré de 3398m², avec dépendances, ancienne piscine et 2 garages. Cuisine aménagée 27m² avec cheminée, salon 23m², 4 chambres spacieuses à l'étage de 10 à 20m², salle de bain, salle d'eau. Double vitrage, chauffage central gaz de ville, classe énergie E. Ancienne piscine avec dépendance, grand garage de 33m² au sol sur 2 niveaux à l'entrée de la propriété pouvant être transformé en gite avec parking et terrasse, deuxième garage de 30m². La maison est actuellement classée en "3 épis" par Gites de France et "3 étoiles" en meublé. Elle est raccordable au tout à l'égout (devis disponible) car actuellement sur fosse septique. Nombreuses possibilités, notamment pour d'autres constructions ou tout simplement pour une spacieuse maison sur un terrain exceptionnel ! Proche écoles, commerce et navette urbaine.
Exclusivité.
Prix 453.000 Euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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Vue globale

  • Surface totale : 270 m2
  • Surface habitable : 160 m2
  • Surface terrain : 3 398 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • garage : 5 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre et crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1713 €

À proximité

  • Ecole
  • Commerces

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27636kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 22/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280,0 € et 3140,0 € pour 2022

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