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maison à vendre 4 pièces - 88 m2 VARILHES - 09

Ref : 4755

219 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 88.0 m2 - VARILHES - 09 - MIDI-PYRENEES - Century 21 L'Agence
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Description

SEGURA, Proche VARILHES - Maison individuelle T4 de plain-pied d'environ 88m² avec des dépendances attenantes dont une arrière cuisine de 15.5m² et un garage de 58m² avec cheminée, plus un atelier et un poulailler, l'ensemble sur une parcelle de 1000m² clôturée.
La maison est composée d'un entrée de 4m², un séjour de 28m², une cuisine de 10.5m², de 3 chambres de 12m² chacune, une salle d'eau, un WC séparé. Attenant à la cuisine se trouve une arrière cuisine de plus de 15m², ce qui offre la possibilité d'agrandir ensuite la pièce à vivre. Les menuiserie sont en PVC double vitrage, le chauffage est assuré par un poêle à granulés canalisable et un insert bois avec répartiteur de chaleur, l'eau chaude par un cumulus électrique. Classe énergétique D.
L'ensemble est en bon état général, en environnement champêtre et à quelques minutes de Varilhes et/ou de la double voie.
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Prix : 219.000 € Les honoraires sont à la charge vendeur.

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Vue globale

  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 88 m2
  • Surface terrain : 1 000 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4 m2)
    • Séjour (27,5 m2)
    • Cuisine (10,6 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Arrière-cuisine (15,5 m2)
    • couloir (3,2 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel poêle à granulés electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 606 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2136kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 21/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1084,0 € et 1466,0 € pour 2021
Bien proposé par Pascale pereira EI, agent commercial (RSAC 400777033)

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