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maison à vendre 3 pièces - 61 m2 ST MARTIN DE CARALP - 09

Ref : 4885

45 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 61.0 m2 - ST MARTIN DE CARALP - 09 - MIDI-PYRENEES - Century 21 L'Agence
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Description

SAINT MARTIN DE CARALP, 10 min de FOIX - Maison de village mitoyenne sur 3 niveaux à rénover d'environ 61m² habitables avec comble aménageable de 17m² et une cour de 14m², plus un jardin de 220m² non attenant.
Au rez de chaussée, une cuisine séjour de 15m² et un cellier de 10m² avec toilettes et salle d'eau séparées. Au 1er étage se trouvent 2 chambres de 11m² et 15m² avec une pièce palière de 6m². Chauffage électrique, classe Energie G (audit énergétique disponible). Possibilité intéressante d'ouvrir le séjour sur la cour avec une baie vitrée voire une véranda.
Au coeur du hameau de Tresbens, au calme et à 10 minutes de Foix.
Exclusivité.
Prix : 45.000 Euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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Vue globale

  • Surface totale : 80 m2
  • Surface habitable : 61 m2
  • Surface terrain : 220 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,4 m2)
    • Séjour (15,3 m2)
    • Celier (10,2 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (15,4 m2)
    • Piece paliere (5,7 m2)
    • couloir (3,3 m2)
    • Grenier (16,9 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Montagne

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Placards
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)44314kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 14/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1652,0 € et 2236,0 € pour 2022

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