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Maison à vendre 5 pièces - 119,60 m2 MERCUS GARRABET - 09

Ref : 5106

77 800 €

  • Honoraires charge vendeur
705 avis (achat/vente) : 9,2/10
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maison à vendre - 5 pièces - 119.6 m2 - MERCUS GARRABET - 09 - MIDI-PYRENEES - Century 21 L'Agence
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Description

MERCUS-GARRABET, 10 mn de FOIX en direction de TARASCON - Dans le village, spacieuse maison de village en bon état général d'environ 119m² habitables sur 3 niveaux dans un cadre agréable en bordure de rivière.
Séjour 20m², cuisine indépendante équipée 12m², 4 grandes chambres (15, 17, 20 et 21 m²), salle d'eau, wc. Beau grenier aménageable de 40m² isolé (non chauffé). Electricité refaite en 2010, double vitrage récent, chauffage électrique récent, façade de 2018, isolation toiture, tout à l'égout. Classe Energie : F. Audit énergétique disponible.
Idéal pied à terre, plan d'eau et circuits de randonnées à proximité. Accès direct à la voie rapide pour l'Andorre et les stations de ski. Exclusivité.
Prix : 77.800 Euros.
Honoraires charge vendeur.

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Vue globale

  • Surface totale : 119,6 m2
  • Surface habitable : 119,6 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel convecteur radiant electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 650 €

À proximité

  • Commerces

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36312kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 29/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600,0 € et 3550,0 € pour 2023

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