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Maison à vendre 7 pièces - 190 m2 ST PIERRE DE RIVIERE - 09

Ref : 5129

474 000 €

  • Honoraires charge vendeur
705 avis (achat/vente) : 9,2/10
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Description

SAINT PIERRE DE RIVIERE, 5mn FOIX en direction de la Vallée de la Barguillère - Propriété d'exception dans un écrin de verdure, maison individuelle en pierre T6 d'environ 155m² habitables et un gite indépendant d'environ 35m², garages, dépendances, le tout sur un terrain d'un seul tenant de 11.168m² entièrement clôturé avec vue Pyrénées et 3 sources !
Séjour de 30m² avec cheminée insert, cuisine séparée 32m², salle de bain, salle d'eau, 4 chambres spacieuses, un bureau. Combles de 55m² aménageables, double vitrage, chauffage bois (insert pulsé et poele) avec répartiteurs de chaleur dans toutes les pièces et convecteurs d'appoint dans certaines chambres, classe énergie E. Maison connectée à la fibre.
Grange sur 2 niveaux de 30m² au sol, abri de jardin en dur, superbe prairie et un bois au fond de la parcelle. Idéal pour des animaux (idéal chevaux), 3 sources sur la parcelle (comprenant un lavoir), prairie, verger, potager, vue dégagée sur les Pyrénées et exposition Sud.
Le gite peut se louer en saisonnier ou à l'année car complètement indépendant.
Havre de paix dans un cadre exceptionnel, à quelques minutes de FOIX. Exclusivité.
Prix : 474.000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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Vue globale

  • Surface totale : 190 m2
  • Surface habitable : 190 m2
  • Surface terrain : 11 168 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Pyrénées

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel cheminée bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1442 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3079kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 27/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770,0 € et 2394,0 € pour 2023

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