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Maison à vendre 5 pièces - 171 m2 SERRES SUR ARGET - 09

Ref : 5624

132 000 €

  • Honoraires charge vendeur
776 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 171.0 m2 - SERRES SUR ARGET - 09 - MIDI-PYRENEES - Century 21 L'Agence
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Description

SERRES SUR ARGET, 15mn FOIX - Venez découvrir cette maison de village d'environ 170m² avec jardin, sur une parcelle d'environ 425m². Elle comprend au rez-de-chaussée une chambre, une salle de bain spacieuse, deux celliers et un toilette.
A l'étage une grande cuisine avec salle à manger, donnant accès à la terrasse et au jardin et un salon avec poele à bois. Au second trois chambres dont deux de plus de 17m² ainsi qu'un toilette.
Cette maison, qui nécessite un rafraîchissement, vous permettra de laisser libre court à votre imagination et à vos envies de décoration pour en faire un véritable havre de paix, ce qui représente une opportunité unique de créer un espace de vie personnalisé dans un cadre agréable et tranquille.
Chauffage électrique et poele à bois, double vitrage. Classe énergie : E. Audit énergétique en cours de rédaction
Prix : 132.000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 171 m2
  • Surface habitable : 171 m2
  • Surface terrain : 425 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (8,3 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Salle de bains (17,0 m2)
    • WC (3,7 m2)
    • Cellier (7,8 m2)
    • Cellier (7,1 m2)
    • Séjour (16,4 m2)
    • Cuisine (32,5 m2)
    • Chambre (17,6 m2)
    • Chambre (21,6 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • WC (2,1 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Panneaux solaires
  • Façade : Crépis
  • Cheminée
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 850 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2618kWh/m2.ankg CO2/m2.an144 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 20/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3022,0 € et 4088,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Jean-Michel pereira EI, agent commercial (RSAC 527962633)

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