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Maison à vendre 4 pièces - 98 m² SERRES SUR ARGET - 09

Ref : 5660

99 000 €

Honoraires charge vendeur

789 avis (achat/vente) : 9,2/10

maison à vendre - 4 pièces - 98.0 m2 - SERRES SUR ARGET - 09 - MIDI-PYRENEES - Century 21 L'Agence

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Description

SERRES SUR ARGET, hameau "Les Chartels" - Ensemble immobilier à rénover comprenant une maison T4 sur 3 niveaux d'environ 98m² habitables plus combles de 60m² avec une ancienne étable attenante de 35m² au sol sur 2 niveaux, une ancienne grange de type abri de voiture, le tout sur une parcelle attenante de 12767m² et des parcelles non attenantes en diffus pour un total de 44307m².
La toiture de la maison principale a été refaite il y a une quelques années ainsi que le double vitrage partiel..
Au rez de chaussée une cuisine de 25m², un salon de 25m² avec une cheminée insert, à l'étage 3 chambres et une salle de bain, et des combles aménagés au dernier étage composés de 2 grandes pièces de 30m² chacune.
L'unique système de chauffage se fait actuellement par une cheminée insert mais un ancien système de chauffage central est en place facilitant installation d'une pompe a chaleur classe énergie : G . Audit énergétique disponible. Il faudra mettre en place une fausse septique.
Prix : 99.000 euros. Honoraires charge vendeur.

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Vue globale

Surface totale : 240 m²
Surface habitable : 98 m²
Surface terrain : 12 767 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC

Équipements

Les plus

Parking couvert

Terrasse

Général

Parking couvert : 4 place(s)
Chauffage : Individuel cheminée bois
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Pierre de taille
Cheminée, poutres

À savoir

Taxe foncière : 703 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 18/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4840,0 € et 6600,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).

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