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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 41,69 m2 FOIX - 09

Ref : 5820

100 000 €

  • Honoraires charge vendeur
797 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 41.69 m2 - FOIX - 09 - MIDI-PYRENEES - Century 21 L'Agence
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Description

FOIX, à deux pas du centre ville et en pleine verdure - Dans une résidence récente, venez visiter cet appartement duplex de 41.69m² avec sa terrasse d'environ 25m² et un agréable jardin, avec un emplacement de stationnement.
Séjour avec cuisine ouverte et accès sur l'extérieur, à l'étage une chambre et une salle d'eau, dotée d'un WC. Classe énergie : D.
Le bien est immédiatement habitable sans travaux. Situé à quelques pas du parc de Bouychères, et à proximité du centre de Foix, mais aussi à quelques minutes à pied du collège et non loin des accès routiers.
Le bien est actuellement loué 400€ à un locataire ayant reçu un congé pour vente, prévoyant son départ pour le 21 Mai 2026. L'appartement se situe dans une résidence récente composée de 17 lots principaux, et le montant prévisionnel de charges courantes de copropriété s'élève à 976€ pour 2026.
Prix : 100.000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 41,7 m2
  • Surface habitable : 41,7 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (21,3 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Vmc
  • Volets roulants

À savoir

  • Taxe foncière : 783 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 219,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1877kWh/m2.ankg CO2/m2.an98 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 17/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 796,0 € et 1076,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Jean-Michel pereira EI, agent commercial (RSAC 527962633)

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