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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 74,19 m² FOIX - 09

Ref : 5872

105 000 €

Honoraires charge vendeur

806 avis (achat/vente) : 9,2/10

Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 74.19 m2 - FOIX - 09 - MIDI-PYRENEES - Century 21 L'Agence

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Description

FOIX - Spécial investisseurs, résidence du stade, appartement T3 de 74.19m² carrez, situé au deuxième étage d'un immeuble calme offrant une belle exposition et une magnifique vue dégagée sur les Pyrénées. Le séjour de 19m² s'ouvre sur un balcon de 6m², idéal pour profiter du panorama. Deux chambres de 16m² et 10m² offrent un espace de nuit confortable. Chauffage gaz de ville, double vitrage, classe énergie : D. Un garage fermé et une cave de 6m² viennent renforcer le confort de ce bien. Le quartier se caractérise par sa tranquillité et sa proximité immédiate avec plusieurs établissements scolaires (école primaire à 2min, collège à 8min). L'appartement est actuellement loué 471 euros + 80 euros de charges, copropriété de 24 lots. Charges annuelles de copropriété : 1153 euros dont 799 euros de quote part locative. Exclusivité, prix : 105.000 euros. Honoraires charge vendeur.

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Vue globale

Surface totale : 74,2 m²
Surface habitable : 74,2 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 3
- Séjour (19 m²)
- Chambre (16,1 m²)
- Chambre (10,7 m²)
- Cuisine (10,5 m²)
- Salle de bains (3,5 m²)
- Degagement (8,6 m²)
- WC (1,2 m²)
- Celier (4,4 m²)
- balcon (6 m²)
- Cave (6,5 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Garage

Pyrénées

Général

Garage : 1 place(s)
Surface cave : 6,5 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Toiture : Tuiles
Balcon
Interphone

À savoir

Taxe foncière : 1124 €
Charges de copropriété : 1153 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 24
Charges courantes par an : 1153,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 14/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550,0 € et 2140,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Laurence paya EI, agent commercial (RSAC 101403848)

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