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Maison à vendre 8 pièces - 288 m2 CADARCET - 09

Ref : 5021

557 000 €

  • Honoraires charge vendeur
787 avis (achat/vente) : 9,2/10
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Description

CADARCET - A 10mn de FOIX - Propriété de charme pour cette superbe bâtisse en pierre de 425m² dont 288m² habitables sur un terrain attenant d'environ 5 hectares ! La maison se compose au RDC d'une grande entrée, une cuisine de 35m² avec salle à manger et cuisine à bois, un salon de 24m² avec cheminée, une bibliothèque de 22m², une salle de billard 23m², une salle de bains de 9m², un WC. Au 1er étage un grand couloir, 5 chambres très spacieuses, un dressing de 10m², une salle de bains de 12,50m² avec WC. Au 2ème étage un grand grenier aménageable d'environ 137m2. Superbe terrasse carrelée exposition sud, garage de 47m² et espace de stockage de la même superficie à l'étage, abri en dur 45m². Chauffage central au gaz (cuve enterré) avec chaudière à condensation et chauffage bois, fibre optique, double vitrage. Classe énergie E. Audit énergétique disponible. Toiture en parfait état mais non isolée. Ancienne écurie à rénover proche d'un petit ruisseau avec plus de 3 hectares de prairie. Superbe environnement, bâtisse de qualité avec des superbes volumes! Ideal pour une grande famille, amoureux des animaux et des grands espaces. Gros potentiel au niveaux du deuxième étage (ancienne habitation). Prix : 557.000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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Vue globale

  • Surface totale : 425 m2
  • Surface habitable : 288 m2
  • Surface terrain : 55 083 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (24,7 m2)
    • Séjour (23,3 m2)
    • Salle de bains (8,4 m2)
    • Séjour et cuisine (34,9 m2)
    • bibliothèque (22,7 m2)
    • Salon (23,2 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • Chambre (22,8 m2)
    • Chambre (22,8 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Chambre 5 (13,8 m2)
    • salle d eau (12,5 m2)
    • couloir (30,9 m2)
    • Celier (4,5 m2)
    • Dressing (9,4 m2)
    • Rangement (1,0 m2)
    • Rangement (1,1 m2)
    • Grenier (137 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz (citerne)
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre et crépi
  • Double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2380 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20951kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 51

Date du DPE : 03/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 7049,0 € et 9537,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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