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maison à vendre 4 pièces - 71,25 m2 GANAC - 09

Ref : 4123

77 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 71.25 m2 - GANAC - 09 - MIDI-PYRENEES - Century 21 L'Agence
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Exclusivité
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Description

Hameau de Becq, Ganac, 5mn de FOIX -
Maison de village d'environ 71m² habitables sur 2 niveaux avec une terrasse intime de 20m² et une petite dépendance.
Au rez de chaussée vous pourrez profiter d'une cuisine ouverte de 12.6m² donnant sur un séjour salle à manger de 17.6m² et également une salle d''eau de 3,5m² avec WC séparés. A l'étage une chambre palière de 17.50m² et une chambre de 18m². Menuiseries en simple vitrage et le chauffage se fait par des convecteurs électriques. Classement énergétique : F. Dépendance d'environ 10m² donnant sur la cour et avec entrée potentielle indépendante. Prévoir petits travaux de rafraichissement. La maison reliée au tout à l'égout. Idéal premier achat ou maison secondaire. Exclusivité
Prix: 77.000 Euros, les honoraires sont à la charge du vendeur.

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Vue globale

  • Surface totale : 80,4 m2
  • Surface habitable : 71,3 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour (17,6 m 2)
    • Cuisine (12,6 m 2)
    • Chambre (17,5 m 2)
    • Chambre (18,5 m 2)
    • Salle d'eau (3,4 m 2)
    • WC (1,7 m 2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Brique crépi
  • Cheminée, poutres

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 27 mai 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 602
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 37
    KgeqCO2/m2
    .an
Bien proposé par Nicolas da silva , agent commercial (RSAC 798831889)

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