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maison à vendre 2 pièces - 45,19 m2 FOIX - 09

Ref : 5044

65 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 2 pièces - 45.19 m2 - FOIX - 09 - MIDI-PYRENEES - Century 21 L'Agence
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Description

FOIX CENTRE - idéal investisseur ou étudiant, découvrez cette maison d'environ 45,19m² habitables située au cœur de Foix, idéalement positionné pour une vie pratique et sereine. Ce bien est composé au RDC d'une petite entrée, d'une cuisine de 12 m² plus un WC, au 1er un séjour de 12m², au second une chambre de 12m² et au dernier étage une salle d'eau avec WC et un petit grenier.
Profitez d'une localisation exceptionnelle, à quelques pas des commodités essentielles.
Côté transport, cette maison est desservie par plusieurs lignes de bus (lignes 1,2,3 et 4) à moins de 6 minutes à pied, et la gare de Foix est accessible en seulement 8 minutes, facilitant vos déplacements urbains et régionaux.
Fenêtres PVC double vitrage, chauffage gaz de ville, aucunes anomalies électrique. Classe énergie : D.
Exclusivité
Prix : 65.000 euros. Honoraires charge vendeur.

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Vue globale

  • Surface totale : 45,2 m2
  • Surface habitable : 45,2 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,6 m2)
    • Séjour (12 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Salle de bains (8 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Degagement (3 m2)

À savoir

  • Taxe foncière : 772 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24249kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 20/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 871,0 € et 1179,0 € pour 2021
Bien proposé par Pascale pereira EI, agent commercial (RSAC 400777033)

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