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maison à vendre 5 pièces - 107,98 m2 LA BASTIDE DE SEROU - 09

Ref : 4196

169 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 107.98 m2 - LA BASTIDE DE SEROU - 09 - MIDI-PYRENEES - Century 21 L'Agence
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Description

LA BASTIDE DE SEROU, 20 minutes de FOIX et de SAINT GIRONS - Ancien corps de ferme situé dans un petit hameau comprenant 2 habitations, l'une habitable, l'autre à rénover, et de belles dépendances sur une parcelle totale et attenante de 2750m².
Pour la partie habitable, vous pourrez profiter d'une surface d'environ 90m² sur 3 niveaux : au rez-de-chaussée une entrée donnant sur une cuisine de 8m² ouverte sur une pièce à vivre de 25m² avec un accès à une terrasse couverte de 32m² pleine de charme. A l'étage, une pièce palière d'environ 11m² pouvant servir de bureau, une chambre de 13m² et une salle de bain de 4.5m². Au 2ème étage, 2 chambres mansardées de 15m² au sol (8m² à + d'un 1.8m de hauteur). Classe énergie F.
Le bien possède plusieurs dépendances attenantes à la maison offrant un extraordinaire potentiel d'agrandissement.
Prévoir rafraichissements pour la partie habitable et travaux de rénovation sur le reste.
Prix: 169.000€, les honoraires sont à la charge du vendeur

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Vue globale

  • Surface totale : 450 m2
  • Surface habitable : 108,0 m2
  • Surface terrain : 2 750 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Bureau (11,5 m2)
    • Chambre (7,5 m2)
    • Chambre (8,6 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Cuisine (7,3 m2)
    • Entrée (5,7 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • Séjour (24,7 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Garage (25 m2)
    • dégagement étage (6 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Campagne

Général

  • Chauffage : Individuel bois bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre
  • Cheminée, double vitrage, poutres

À savoir

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 9 mai 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
E
416
KWhEP/m2.an
12 *
kgCO2/m2.an
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
12 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 09/05/2022

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1205,0 € et 1631,0 € pour 2022
Bien proposé par Nicolas da silva , agent commercial (RSAC 798831889)

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