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maison à vendre 4 pièces - 71,25 m2 GANAC - 09

Ref : 4510

57 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 71.25 m2 - GANAC - 09 - MIDI-PYRENEES - Century 21 L'Agence
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Exclusivité
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Description

GANAC - Hameau de Becq, à 5mn de FOIX - Idéal pour une résidence secondaire à la montagne ou pour un premier achat. Maison de village d'environ 71m² habitables sur 2 niveaux avec une terrasse intime de 20m² et une petite dépendance. Au rez-de-chaussée vous profiterez d'une cuisine ouverte de 12.6m² donnant sur un séjour / salle à manger de 17.6m² et une salle d''eau de 3,5m² avec WC séparé. A l'étage, une pièce palière de 17.50m² pouvant faire office de chambre d'appoint et une chambre de 18m². Menuiseries en simple vitrage et le chauffage se fait par des convecteurs électriques. Classement énergétique : F. Dépendance d'environ 10m² donnant sur la cour avec une entrée potentielle indépendante. Prévoir petits travaux de rafraichissement. La maison est raccordée au tout à l'égout. Exclusivité.
Prix: 57.000 Euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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Vue globale

  • Surface totale : 80,4 m2
  • Surface habitable : 71,3 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour (17,6 m2)
    • Cuisine (12,6 m2)
    • Chambre (17,5 m2)
    • Chambre (18,5 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • WC (1,7 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Brique crépi
  • Cheminée, poutres

À savoir

Les performances énergétiques

DPE
602
GES
37

Date du DPE : 27/05/2021

Bien proposé par Nicolas da silva EI, agent commercial (RSAC 798831889)

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