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maison à vendre 8 pièces - 320 m2 FOIX - 09

Ref : 4560

699 000 €

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Description

FOIX, quartier du Cardié - A 2 pas du centre ville, superbe maison bourgeoise T8 d'environ 320m² habitables sur un très beau parc arboré de 2000m². La propriété comporte 2 habitations, l'une de 230m² et l'autre de 90m². La maison principale comprend un magnifique salon rotonde de 51m² avec cheminée et parquets à la Française, salle à manger de 22m², cuisines séparée équipée de 16m², une chambre au rez de chaussée de 27m² avec salle de bain privative 15m². A l'étage, 3 chambres spacieuses, bureau ouvert de 22m², salle de bain de 7m². La seconde maison comprend un séjour spacieux de 32m² avec cheminée et superbe parquets, une cuisine séparée de 18m², une salle à manger de 13,50m², salle de bain 6.50m², 2 chambres spacieuses. Grand garage de 37m², et vaste sous-sol. La propriété est équipée de 2 chaudières gaz et 2 compteurs électriques, ce qui s'adapte à tous types de projets. Double vitrage, chauffage gaz de ville. Classe énergie : D. La toiture a été refaite en 2011, panneaux photovoltaïques de 2500 watt produisant 1400 euros/an environ (contrat 2030). Exclusivité.
Prix : 699.000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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Vue globale

  • Surface totale : 430 m2
  • Surface habitable : 320 m2
  • Surface terrain : 2 000 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • garage : 37 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, loggia, mezzanine
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 3651 €

À proximité

  • Commerces
  • Ecole

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21042kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 22/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3930,0 € et 5390,0 € pour 2022

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