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maison à vendre 6 pièces - 122 m2 MONTGAILLARD - 09

Ref : 4564

209 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 122.0 m2 - MONTGAILLARD - 09 - MIDI-PYRENEES - Century 21 L'Agence
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Description

MONTGAILLARD, 2mn FOIX - Dans un quartier proche des commodités, maison individuelle T6 sur 2 niveaux de 136m² (122m² chauffés) avec un grand garage, le tout sur un terrain clos de 537m².
A l'étage, séjour de 26m² avec cheminée et grande terrasse avec superbe vue sur les Pyrénées, cuisine séparée 8,69m², 3 chambres, salle de bain.
Au rez-de-chaussée, une ancienne cuisine de 9,37m², 1 chambre de 17m² et un bureau de 14m² (non chauffé), une salle d'eau de 3m² avec wc, et un double garage de 27m² avec porte électrique.
Double vitrage récent, chauffage central gaz de ville, combles isolés, classe énergie E. Belle vue dégagée sur les montagnes.
Prix : 209.000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 163 m2
  • Surface habitable : 122 m2
  • Surface terrain : 537 m2

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Pierre et crépi
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28353kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 53

Date du DPE : 03/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2224,0 € et 3008,0 € pour 2022

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