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maison à vendre 3 pièces - 72 m2 GANAC - 09

Ref : 4573

45 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 72.0 m2 - GANAC - 09 - MIDI-PYRENEES - Century 21 L'Agence
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Exclusivité
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Description

Lieu-dit PEYJOUAN, commune de GANAC, 10 minutes de FOIX - Maison de village T3 d'environ 70m² habitables sur 2 niveaux à rénover et une grange qui offre un gros potentiel d'extension d'environ 70m². L'ensemble est à rénover entièrement et peut s'adapter à divers projets d'aménagement. Classe énergie G, assainissement individuel à mettre en place. Exclusivité.
Prix : 45.000€ Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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Vue globale

  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 72 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre (18,6 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Entrée
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • Séjour (20 m2)
    • WC
    • dépendance (30 m2)
    • Degagement (3 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Poutres

À savoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)447138kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 138

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 02/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580,0 € et 3490,0 € pour 2021
Bien proposé par Nicolas da silva EI, agent commercial (RSAC 798831889)

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