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immeuble à vendre 227 m2 FOIX - 09

Ref : 4579

265 000 €

  • Honoraires charge vendeur
immeuble à vendre - 227.0 m2 - FOIX - 09 - MIDI-PYRENEES - Century 21 L'Agence
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Exclusivité
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Description

FOIX SIBIAN - En situation dominante, maison divisée en 2 appartements loués indépendants, le tout sur une parcelle de 641m² exposition Sud avec une superbe vue.
Un appartement T4 au RDC de 97m² Carrez avec grand jardin, terrasse, 2 garages et atelier loué 590 euros/mois.
A l'étage avec une entrée coté avenue un T5 Duplex de 130m² Carrez loué 600 euros/mois.
Double vitrage, chauffage gaz de ville avec chaudières récentes, cheminée insert. Classe énergie : D pour le RDC et E pour le duplex. Les 2 appartements ont des compteurs séparés et sont raccordés au tout à l'égout.
A l'extérieur, un garage indépendant de 18m² avec un local de 12m² attenant pouvant être aménagé en logement.
Le bien génère un loyer mensuel total de 1190 euros par mois.
Exclusivité.
Prix : 265.000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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Vue globale

  • Surface totale : 227 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 2625 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21445kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 09/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1445,0 € et 1955,0 € pour 2022

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