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maison à vendre 4 pièces - 107 m2 FOIX - 09

Ref : 4619

320 000 €

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Description

FOIX CENTRE - Très rare!
Maison d'habitation T5 d'environ 110m² sur une parcelle de 735m² clôturée avec garage 50m² et de très belles dépendances.
Dès l'entrée vous pourrez profiter d'un espace de vie ouvert de plus de 50m² composé d'une cuisine de 17.60m², d'une salle à manger de 20m² et d'un salon sous une voute en pierre de 16m², le tout donnant sur une terrasse de 40m² et un jardin d'environ 500m².
Coté nuit, la maison offre actuellement 2 chambres, une de 15.65m² dont un dressing de 4.53m² et une de 11m², une salle d'eau de 10m² sous une voute en pierres, et un bureau de 9m². Le bien comporte une pièce facilement aménageable en une ou deux chambres.
Maison atypique alliant moderne et vieilles pierres des remparts de la ville avec un fort potentiel d'évolution.
Chauffage par poêle à bois performant et radiateurs électriques. La maison est équipée de menuiserie double vitrage en aluminium. Classement énergétique : C
Exclusivité.
Prix : 320 000€ Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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Vue globale

  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 107 m2
  • Surface terrain : 735 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,6 m2)
    • Salon (15,5 m2)
    • Chambre (15,7 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Cuisine (17,6 m2)
    • Salle d'eau (10 m2)
    • WC
    • salle à manger (20 m2)
    • Degagement (4,2 m2)
    • Rangement (1,6 m2)
    • Bureau (9 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 3 place(s)
  • Chauffage : Individuel cheminée et électrique electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, videophone
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1426 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

  • Commerces

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1755kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 13/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780,0 € et 1056,0 € pour 2021
Bien proposé par Nicolas da silva EI, agent commercial (RSAC 798831889)

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