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maison à vendre 5 pièces - 164 m2 FOIX - 09

Ref : 4622

365 000 €

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Description

FOIX MONTGAUZY - Quartier recherché! Superbe maison individuelle T5 rénovée de 164m² habitables sur un terrain clos de 445m² avec piscine 8X5.
Au rez de chaussée, une chambre de 19m² avec dressing de 9m², salle de bain 7.90m², wc.
Au premier étage, grand séjour lumineux de 47m² avec cheminées, cuisine indépendante équipée 10m².
A l'étage, 3 chambres de 10.5 à 16m², salle de bains 6m², wc et dressing. Chauffage gaz de ville avec chaudière récente à condensation, toiture et isolation refaites en 2010, classe énergie E. Beaux volumes, peintures récentes, tout à l'égout.
Superbe terrasse couverte au niveau de la piscine et terrasse à l'étage. Jardin clos, belle vue dégagée. Quartier calme, proche des commodités. Exclusivité.
Prix : 365.000 Euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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Vue globale

  • Surface totale : 164 m2
  • Surface habitable : 164 m2
  • Surface terrain : 445 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Pierre enduit peint
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Toiture et isolation refaite en 2010, chaudiere 4 ans, peintures Année rénovation: 2010
  • Taxe foncière : 1265 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

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Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26257kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 57

Date du DPE : 02/08/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2688,0 € et 3636,0 € pour 2022

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