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maison à vendre 6 pièces - 160 m2 LE BOSC - 09

Ref : 4623

255 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 160.0 m2 - LE BOSC - 09 - MIDI-PYRENEES - Century 21 L'Agence
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Description

LE BOSC, 25 minutes de FOIX, Hauteurs de la Barguillère - Maison individuelle d'environ 160m² sur une parcelle de 1300m² située dans un hameau très calme entouré de verdure. Les beaux volumes des pièces vous offriront un confort de vie incomparable que ce soit en maison secondaire ou en résidence principale. Le jardin est arboré avec différentes ambiances et terrasses, le tout exposé plein sud.
Au rez de chaussée vous pourrez profiter d'une grande cuisine dinatoire de 18m² et d'un séjour de 24m² avec un poêle à bois.
A l'étage, la maison offre deux belles chambres, de 14 et 26m², et une salle de bains. Egalement une grande pièce de 40m² permet plusieurs possibilités selon vos besoins (chambres supplémentaires, atelier d'artiste, salle de jeux ou salon...).
Le bien possède des grands combles aménageables d'environ 45m².
Le chauffage se fait à l'aide d'un poêle à bois et d'un chauffage central au fioul.
Classement énergétique : E
Prix : 255.000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur

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Vue globale

  • Surface totale : 201 m2
  • Surface habitable : 160 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Piece paliere (10 m2)
    • comble aménageable (47 m2)
    • atelier (40,6 m2)
    • Dressing (2,3 m2)
    • WC
    • Salle de bains (7,3 m2)
    • Séjour (23,8 m2)
    • Entrée (10,2 m2)
    • Cuisine (18,6 m2)
    • Chambre (26,9 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Chambre

Équipements

Général

  • Chauffage : Central radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Taxe foncière : 553 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28454kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 54

Date du DPE : 03/08/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2793,0 € et 3779,0 € pour 2021
Bien proposé par Nicolas da silva EI, agent commercial (RSAC 798831889)

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