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immeuble à vendre 183 m2 FOIX - 09

Ref : 4720

225 000 €

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Description

FOIX CENTRE - Immeuble de rapport entièrement loué composé de 3 appartements T2 et un local commercial au rez de chaussée La toiture totale de l'immeuble a été refaite en 2020.
Au rdc, le local commercial de 30m² est loué 330 euros + 24 euros de charges (eau comprise). Au 1er étage, un T2 de 29m² loué 260 euros + 40 euros de charges (eau comprise). Au 2ème étage, un T2 de 47m² loué 340 euros + 56 euros de charges (eau comprise), pour lequel un préavis est en cours pour le 2/11/23. Au 3ème étage, un T2 de 48m² loué 339,62 euros + 66 euros de charges (eau comprise), soit un total de 1269 euros net/mois. Classe Energie E pour les 3 appartements.
Dans le même corps de bâtiment, un appartement indépendant type duplex d'environ 30m² à rénover, pour compléter le revenu locatif.
L'ensemble est loué et géré par l'agence depuis 10 ans.
Exclusivité.
Prix : 225.000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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  • Surface totale : 183 m2

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  • Taxe foncière : 2460 €

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Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2919kWh/m2.ankg CO2/m2.an9 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 05/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860,0 € et 1200,0 € pour 2023

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