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maison à vendre 3 pièces - 55 m2 AUZAT - 09

Ref : 4293

63 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 55.0 m2 - AUZAT - 09 - MIDI-PYRENEES - Century 21 L'Agence
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Description

AUZAT, 13km de TARASCON après VICEDESSOS - Village plein de charme au pied des montagnes et des 3000m Ariègeois. Maison de village mitoyenne d'environ 55m² habitables, avec un garage non attenant et un petit extérieur. Idéal maison secondaire !
Au rez de chaussée vous pourrez profiter d'une entrée, d'une salle d'eau et d'un WC. Au premier étage, une belle pièce à vivre comprenant une cuisine dinatoire avec un petit poêle pour les soirées d'hiver avec un petit coin salon et au deuxième étage une grande chambre.
Les combles offrent la possibilité de réaliser une chambre supplémentaire.
La maison est équipée de fenêtres en double vitrage récent et une isolation dans les combles. Classement énergétique : D
La maison possède un garage non attenant, à 150m environ de la maison, offrant aussi un petit espace extérieur.
Exclusivité
Prix : 63.000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 55 m2
  • Surface habitable : 55 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Chambre (15 m2)
    • Cuisine (20 m2)
    • Entrée (6 m2)
    • Salle de bains (2,3 m2)
    • Séjour (5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Degagement (3 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel poêle à bois bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre enduit peint
  • Double vitrage, poutres

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2096kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 28/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 489,0 € et 661,0 € pour 2022
Bien proposé par Nicolas da silva EI, agent commercial (RSAC 798831889)

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