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maison à vendre 5 pièces - 150 m2 LEYCHERT - 09

Ref : 4325

255 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 150.0 m2 - LEYCHERT - 09 - MIDI-PYRENEES - Century 21 L'Agence
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Exclusivité
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Description

LEYCHERT, 5 Mn ROQUEFIXADE, 15 MN FOIX - Avec une vue spectaculaire sur les montagnes, exposée plein Sud, maison en pierre avec beaucoup de cachet d'environ 150m² habitables sur 3 niveaux avec une grange attenante de 52m², un garage de 17m², un atelier de 26m², terrasse couverte le tout sur une parcelle de 1071m² comprenant un bois attenant sur l'arrière. Pièce de vie de 48m² avec cuisine et salon doté d'une superbe cheminée en pierre donnant sur l'extérieur, salle de jeux 14m² et salle de d'eau. Aux étages, 4 chambres , salle d'eau, salle de bain. Double vitrage, chauffage central fuel, Toitures en parfait état et isolée, classe énergie E, fosse septique refaite et aux normes.
La maison est mitoyenne d'un coté d'une grange, vue spectaculaire, beaucoup de potentiel avec les dépendances. Superbe terrasse couverte avec jardin ainsi qu'un petit bois attenant. Belle pierre et lieu prisé pour son ensoleillement et sa vue! un deuxième accès existant sur le chemin coté Nord est possible. Exclusivité.
Prix : 255.000 euros. Honoraires à la charge du vendeur.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 250 m2
  • Surface habitable : 150 m2
  • Surface terrain : 1 071 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Pyrénées

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre et crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards

À savoir

  • Taxe foncière : 683 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27345kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 24/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080,0 € et 2880,0 € pour 2022

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