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maison à vendre 5 pièces - 130 m2 LAVELANET - 09

Ref : 4468

125 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 130.0 m2 - LAVELANET - 09 - MIDI-PYRENEES - Century 21 L'Agence
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Description

LAVELANET - Dans quartier calme et près du centre, belle maison familiale des années 70 type T4 d'environ 130m² habitables, avec grand garage sur une parcelle de 581m². Au RDC vous trouverez une entrée desservant une pièce d'environ 20m² chauffée donnant sur une véranda et le jardin, une buanderie, une petite salle d'eau avec toilettes, une chambre et un garage. A l'étage un séjour d'environ 31m² avec cheminée, une cuisine séparée et équipée donnant sur un balcon terrasse, un WC, une salle de bain et deux chambres. La maison est équipée de menuiseries avec un survitrage, d'un chauffage gaz de ville et est reliée au tout à l'égout. Classe énergie E. Commodités accessible à pied, au fond d'une impasse au calme. Exclusivité.
Prix : 125.000 €, les honoraires sont à la charge du vendeur.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 179,7 m2
  • Surface habitable : 130 m2
  • Surface terrain : 581 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Chambre (10,8 m2)
    • Entrée (8,7 m2)
    • Séjour (31,5 m2)
    • Cuisine (11,5 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Chambre (20 m2)
    • Buanderie (13,2 m2)
    • Garage (29,5 m2)
    • verenda (7,1 m2)
    • salle deau (2,5 m2)
    • Degagement (10 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Véranda
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1333 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26758kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 58

Date du DPE : 26/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2186,0 € et 2958,0 € pour 2021
Bien proposé par Pascale pereira EI, agent commercial (RSAC 400777033)

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