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maison à vendre 7 pièces - 155 m2 CELLES - 09

Ref : 4913

127 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 155.0 m2 - CELLES - 09 - MIDI-PYRENEES - Century 21 L'Agence
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Exclusivité
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Description

CELLES Village, 10mn de FOIX - Spacieuse maison de village mitoyenne de 155m² habitables avec une véranda en dur de 34m², garage et jardin attenant de 413m². La maison se compose au rdc d'une entrée de 11m², une chambre de 13m² avec bureau 9,73m², garage 26m² et atelier. A l'étage, un séjour de 25m² avec cheminée, une cuisine de 7,35m², un cellier de 5,59m² et une grande véranda de 34m². Au deuxième étage, 4 chambres de 11 à 14m², salle de bain 7,53 et petite douche indépendante. Survitrage, chauffage central fuel, assainissement par fosse septique non conforme. Classe Energie : G (audit énergétique disponible). La maison est habitable, en bon état général mais nécessite des travaux d'amélioration, notamment l'amélioration de la performance énergétique. Au calme, dans un village entre FOIX et LAVELANET, desservi par le ramassage scolaire. Exclusivité.
Prix : 127.000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 185 m2
  • Surface habitable : 155 m2
  • Surface terrain : 413 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre enduit peint
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 881 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)42567kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 67

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 06/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4480,0 € et 6110,0 € pour 2023

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